Hypotheekcalculator
Bereken uw maandelijkse hypotheekbetaling en aflossingsschema.
Over deze tool
De hypotheekcalculator berekent uw maandelijkse betaling, totale rente en volledig aflossingsschema. Voer het leenbedrag, de jaarlijkse rente en de looptijd in jaren in.
Formule: Maandelijkse betaling = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ – 1], waarbij P de hoofdsom, r de maandelijkse rente (jaarlijks ÷ 12) en n het totaal aan betalingen (jaren × 12) is. Aanvankelijk gaat het meeste naar rente; na verloop van tijd groeit het deel voor de hoofdsom.
Hoe te gebruiken
- Voer het leenbedrag, de jaarlijkse rente en de looptijd in jaren in.
- Klik op Berekenen om de maandelijkse betaling en totale rente te zien.
- Klik op Aflossingsschema tonen voor de maand-voor-maand uitsplitsing.
- Gebruik het schema om te zien hoe elke betaling verschuift van rente naar hoofdsom.
Gebruiksscenario's
Potentiële huizenkopers vergelijken leningaanbiedingen van verschillende banken. Financieel adviseurs illustreren het effect van extra aflossingen. Vastgoedinvesteerders berekenen de maandelijkse kosten van een huurpand.
Veelgestelde vragen
- Zijn onroerendgoedbelasting en verzekering inbegrepen? Nee. Alleen hoofdsom en rente (P&I) worden berekend. Belastingen, verzekering en andere kosten zijn aanvullend.
- Wat is een aflossingsschema? Een maandelijkse tabel die toont hoe elke betaling is verdeeld tussen hoofdsom en rente, en het resterende saldo.
- Hoe vergelijkt een hypotheek van 15 vs 30 jaar? Een lening van 15 jaar heeft hogere maandelijkse betalingen maar aanzienlijk minder totale rente. Een lening van 30 jaar heeft lagere betalingen maar kost meer in totaal.